ケイズ管理が選ばれる理由
Q. 札幌に賃貸物件をお持ちのオーナー様 物件管理でこのようなお困りございませんか？
- 空室期間が長くて困っている
- 現在の家賃が適正か意見がききたい
- 家賃の滞納があり困っている
- 敷金精算が納得いかず困っている
- 入居者募集時に支払う不動産会社への広告料が高くて困っている
- 管理会社を変更したい
- 管理会社の対応が悪く困っている
- 管理会社が管理料以外にも積立金や保険料、修繕費用を差し引くため手取りの賃料が少ない
- 引越しに伴い、一時的に持ち家を貸したい
賃貸管理について
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人
- 空室の入居者募集、賃貸借契約の代行
- 入居、退去の管理
- 各種連絡、通知事項などの対応
- 入居者間のトラブル対応
- 入居者からの苦情受付、対応
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建物
- 定期清掃・設備点検
- 付帯設備の故障等の修理対応
- 突発的なトラブル、災害時の応急措置
- 修理・改修工事等の見積り
- 各種法定点検の立会い、報告代行
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お金
- 家賃の集金と送金
- 毎月の収支明細書の発行
- 滞納者への督促、長期滞納者への法的手続き代行
- 敷金等預かり金の精算、管理修理、工事代金の精算
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その他
- 合鍵の保管、管理
- 賃貸借契約書等の保管、管理
- 建物図面等の保管、管理
- 車庫証明の発行代行
